이번에는 부동산을 거래하면서 발생하게 되어지는 양도세에 대해서 안내를 해드려 보도록 할게요. 세금은 굉장히 복잡하기도 해서 사실 생각해보면 참 머리가 아프기도 하죠. 그리고 부동산의 경우에는 거래금액자체도 높다보니 세금이 많이 나오기도 합니다.
기본적으로 양도세는 매수가격보다 높은가격으로 매도를 하게 되어지면 발생하게 되어지는 세금입니다. 차액이 커지는 만큼 그 세금도 많아지게 되어지는데요. 이번시간에는 간단하게 이용해볼수가 있는 부동산 양도세 계산기에 대해서 알려드릴게요.
위에 보이시는것 처럼 자동으로 계산을 해주고있는 부동산 양도세 계산기 서비스 사이트로 이동해야해요. 보이시는것 처럼 다앙한 부동산과 관련된 계산기 서비스들을 제공하고있어요.
이중 '양도소득세'를 눌러주시면 됩니다. 계산기바로가기쉽게 이동을 하고자 하신다면 위에 링크를 눌러서 이동해보시면 됩니다.
이동을 하신후에 양도소득세를 눌러주시게 되면 바로 계산을 위한 화면이 나오게 되어질거에요. 여기에 위에서부터 자료 입력을 해주시면 되는데요. 전용면적과 기존의 보유주택수가 중요하죠. 그리고 매수정보와 매도정보도 모두 입력을 해주세요.
임의로 저도 사용하는방법 안내를 위해서입력해볼게요. 이렇게 입력이 되어지실건데요. 69m2이고 1주택이며, 1년에 매도차액이 5000만원이 발생하였을 경우를 가정해서 계산을 해보도록 하겠습니다.
이렇게 부동산을 보유하고 있으시면서 발생했던 비용등도 모두 입력을 하시게 되면 이부분은 차액에서 공제를 해주게되어집니다.
무조건 입력을 한다고 해서 인정되는게 아니고 증빙자료가 필요하니 참고하셔서 입력해야겠죠.
이렇게 부동산 양도세 계산기에 입력을 하고 계산을 해보게 되었는데요. 계산결과 실제 세금은 약 630만원 가량이 나오는거로 되어지네요.
내부적으로는 복잡한부분을 자동으로 계산해서 결과만 보여주니 사용자는 쉽게 결과를 확인할수가 있게됩니다. 궁금하신 분들 오늘 안내 참고하시고 확인해보세요.
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