토지세 납부기간 과세대상 안내서

여러분들 중에서도 많은 분들이 매년 7월과 9월에 재산세를 떠올리시겠죠. 하지만, 이번에는 조금 다른 내용으로 찾아뵙게 되었습니다. 바로 토지세 납부기간과 관련한 내용입니다. 오늘은 토지를 소유하시는 분들께서 알아두어야 할 내용을 소개해드리겠습니다.

 

재산세 바로납부

 

 

목차

1. 재산세는 지방세
2. 토지 납세의무자
3. 토지세 납부기간
4. 과세대상 구분
5. 납부방법
6. 마치며

 

재산세는 지방세

토지세는 지방세에 해당합니다. 그리고 과세 기준일은 매년 6월 1일로, 이 날짜를 기준으로 해당 토지의 소유자에게 부과됩니다.

토지 납세의무자

그렇다면 새로운 토지를 소유하시게 된 분들은 어떻게 해야할까요? 새로운 소유자께서는 소유권 이전일 이전까지의 세금은 이전 소유자가 부담하게 된다는 점을 유의해주세요.

토지세 납부기간

이제 가장 중요한 키워드인 토지세 납부기간에 대해 알아보겠습니다. 토지세는 매년 2회로 나뉘어 부과됩니다. 첫 번째는 7월에, 두 번째는 9월에 부과가 이루어집니다.

재산세	과세대상	납 기
주택분	주택 및 주택부속토지(부과세액기준)	재산세 20만원이하(7월 일괄과세)	7.16. ~ 7.31.
재산세 20만원초과(1/2씩 1,2기 과세)	1기- 7.16. ~ 7.31.2기- 9.16. ~ 9.30.
건물분	주택을 제외한 전부 건축물	7.16. ~ 7.31.
토지분	주택 부속토지를 제외한 전부 토지	9.16. ~ 9.30.

 

과세대상 구분

혹시 토지의 용도에 따라서 세금이 달라지나요? 네, 맞습니다. 토지의 용도에 따라서 다음과 같이 분류됩니다. 농지, 대상지, 기타지가 있습니다.

구 분	과 세 대 상
종합합산	법인소유농지 분리과세대상 이외 임야 기준초과 공장용지 나대지, 잡종지 등
별도합산	사무실,점포 등 일반영업용 건축물 부속토지
분리과세	공장용지(공장입지기준면적 범위 안의 토지) 전, 답, 과수원(과세기준일 최근 실제 영농에 이용하고있는 개발제한구역 및 녹지지역 안에 있는 개인소유 농지) 영농조합법인 또는 농업회사법인(주식회사를 제외함)이 소유하고있는 농지 한국농촌공사가 농가에 공급하기 위하여 소유하고있는 농지 여객자동차터미널 및 화물자동차터미널용 토지 등 사회복지사업가가 농가에 공급하기 위하여 소유하고있는 농지 법인이 매립, 간척에 의하여 취득한 농지로서 과세기준일 최근 실제 영농에 이용되어지고 있는 당해법인 소유농지 목장농지(개인 또는 법인이 축산용으로 이용하고있는 도시지역안의 개발제한구역 및 녹지지역과 도시지역밖의 목장용지로서 기준면적 이내의 토지,1989.12.31이전소유) 개발제한구역 안의 임야(1989.12.31이전소유) 고급게임장 및 골프장용 토지

 

납부방법

• 가까이에 있는 금융기관 또는 전국농협, 우체국에서 직접적으로 납부
• 자동이체납부(납기말일), 가상계좌(농협)를 이용한 실시간 납부
• 전국 전부 은행 CD/ATM에서 신용·현금카드 납부(일시·할부 가능)
• 위택스(인터넷)납부, 스마트위택스(모바일)납부 등

 

마치며

마지막으로, 토지세 납부방법에 대해 소개해드리면, 지방세를 납부하는 개인은 홈페이지를 통한 납부가 가능합니다. 위택스 홈페이지를 방문하시면 간편하게 납부하실 수 있습니다. 물론, 직접 금융기관을 방문하여 납부하실 수도 있으니, 자신에게 편한 방법으로 납부하시면 됩니다.

 

재산세납부