많은 사람들이 대출을 필요로 하지만, 기대출 과다자로 분류되어 대출을 받기 어려운 상황에 처한 적이 있을 것입니다. 이 글에서는 '기대출 과다자 대출 '에 대한 정보와 이를 극복하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
기대출 과다자 대출이란?
기대출 과다자란 DSR 40%를 초과하는 총부채원리금상환비율을 가진 자를 의미합니다. 정부 규제로 40%를 초과하면 대출을 받을 수 없습니다. 예를 들어, 연봉 1억을 받고 있는데 4억 주택담보대출을 받는 경우 DSR은 25%로 가능하지만, 연봉 5억인 경우 DSR이 50%로 4억 대출이 불가능합니다. DSR은 1억 이상 대출 시에만 적용됩니다.
기대출 과다자 대출 옵션
기대출 과다자가 추가대출 을 받을 수 있는 다양한 옵션이 있습니다. 이 중에서 몇 가지 주요한 대출 옵션을 살펴보겠습니다.
보험담보대출
보험 해약환급금을 담보로 받는 대출로, DSR 규제를 우회할 수 있으며, 신용점수 하락이 없습니다. 순수보장형 보험은 대출 불가능하며, 보험사가 제공합니다.
예금, 적금 담보대출
납입한 예금과 적금을 해지하지 않고 대출이 가능하며, 금리는 약정금리에 1~2% 가산됩니다. 특히 청약저축의 경우 대출이 유리합니다.
P2P 금융
투자자와 대출자를 연결해주는 P2P 금융으로, 중금리 대출이 가능하며 일반 개인도 이용할 수 있습니다. 또한, LTV와 DSR 규제를 우회할 수 있습니다. 상위 10개 P2P 업체의 누적대출규모는 원문을 참고하시기 바랍니다.
일부 정책상품
DSR 대신 DTI 한도를 고려하는 정책상품이 있으며, 특례보금자리론, 디딤돌 등 주택구입 시 적용됩니다.
IT 전당포
물건을 담보로하여 당일 중고시세의 90%까지 대출이 가능하며, 다양한 물건을 대상으로 누구나 이용할 수 있습니다. 금감원에 등록된 합법적인 업체입니다.
대부업체
대부업법을 따르는 합법 대부업체를 활용할 수 있으며, 우수대부업체 26곳을 활용할 수 있습니다.
때로는 대출이 필요한 순간이 올 수 있습니다. 하지만 기대출 과다자로 분류되어 대출을 받기 어려운 상황이라면 어떻게 해야 할까요? 본인의 조건과 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 대출을 신청하기 전에는 상품의 조건, 이용 가능 여부, 대출 금리, 상환 방법 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 대출 신청 시 본인의 신용 점수나 신용 과거 내역을 고려하여 상환 능력을 미리 판단하는 것이 좋습니다. 상담이나 자세한 내용은 해당 금융기관이나 전문 대출 상담사와 상의하는 것이 좋습니다.
기대출 과다자라면 대출을 받기 어렵다는 생각을 버리세요. 다양한 대출 옵션을 통해 적절한 조건에서 추가대출 을 받을 수 있습니다. 하지만 어떤 대출 상품을 선택하든 신중한 판단이 필요하며, 본인의 조건과 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
- 기대출 과다자: DSR 40% 초과, 연 소득 대비 기대출 비율 고려
- 추가대출 가능한 대출 옵션 다수 존재
- 대출 신청 전 상품 조건, 대출 금리, 상환 방법 확인 필수
- 신용 점수, 신용 과거 내역 고려하여 상환 능력 판단
- 대출 상담은 해당 금융기관이나 전문 대출 상담사와 상의 권장
이 글을 통해 기대출 과다자라도 추가대출 을 받을 수 있는 다양한 옵션을 알아보았습니다. 자신에게 맞는 옵션을 선택하여 금전적인 어려움을 극복해보세요.
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