신한은행 에서 제공하는 '디딤돌대출 '은 주택을 구매하고자 하는 분들을 위한 최적의 선택입니다. 이 글에서는 디딤돌대출 의 대상, 한도, 필요서류, 대출금리, 상환방법 등의 중요한 정보를 자세하게 알려드리겠습니다.
신한은행 디딤돌대출 소개
대출 대상 고객
- 주택을 취득하기 위해서 주택매매계약을 체결한 분
- 대출신청 시 현재 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택이어야 함. (만30세 미만의 단독세대주는 제외)
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원 이하인 분 (생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구는 연간 7천만원 이하)
- 주거전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡) 이하 주택 중 대출신청일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하
대출 한도
- 최고 2억원까지 가능 (단, 신혼가구는 2억 2천만원, 다자녀, 2자녀(미성년자)가구는 2억 6천만원 이내)
- 담보주택 평가액 3억원 이하인 경우 모기지신용보험(MCG) 가입으로 최우선변제소액임차보증금 미차감 가능
대출 기간 및 상환 방법
- 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
- 비거치 또는 1년 거치 후 원리금(또는 원금) 균등분할상환 방식 중 선택
대출 금리
- 기본금리 연 1.85% ~ 연 2.40% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)
- 소득수준별 대출기간별 차등금리
- 금리 우대 혜택 존재
필요 서류
- 매매계약서(부동산 전자계약서 포함)
- 주민등록등본(1개월 이내 재발급된 서류만 인정)
- 재직 관련 서류(본인 및 배우자)
- 소득입증서류(본인 및 배우자)
- 인감증명서, 인감도장
중도상환해약금 및 발생비용
- 중도상환 시 대출잔존기간에 따라 차등 적용
- 이자 및 지연배상금은 1년을 365일로 보고 1일 단위로 계산
- 인지세는 대출금액에 따라 부담액이 달라지며 5천만원 이하는 비과세
신한은행 의 디딤돌대출 은 주택 구매를 계획하는 분들에게 매우 유용한 대출상품입니다. 필요한 정보를 정리한 표를 아래에 첨부합니다.
대출 금리
|
소득기준 |
10년 |
15년 |
20년 |
30년 |
|
2천만원 이하 |
연2.15% |
연2.25% |
연2.35% |
연2.4% |
|
2천만원 초과~4천만원 이하 |
연2.50% |
연2.60% |
연2.70% |
연2.75% |
|
4천만원 초과~6천만원 이하(생애최초 7천만원 이하) |
연2.75% |
연2.85% |
연2.95% |
연3.00% |
대출 금리(우대금리 포함)
|
소득기준 |
10년 |
15년 |
20년 |
30년 |
|
2천만원 이하 |
연1.85% |
연1.95% |
연2.05% |
연2.14% |
|
2천만원 초과~4천만원 이하 |
연2.20% |
연2.30% |
연2.40% |
연2.45% |
|
4천만원 초과~6천만원 이하(생애최초 7천만원 이하) |
연2.45% |
연2.55% |
연2.65% |
연2.70% |
더 많은 정보와 신청은 신한은행 디딤돌 대출 알아보기 에서 확인하실 수 있습니다. 내집마련을 꿈꾸시는 분들께 적극 추천하는 대출상품이니, 궁금한 점이나 상담이 필요하시면 1577-8000로 문의해보세요.
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