주택드림 청약통장 가입 혜택 내용 알아보자

청년 주택드림 청약통장 은 무주택 청년들을 위한 주택 구매를 돕기 위한 혜택적인 상품입니다. 이 통장은 이전의 청년 우대형 청약통장 보다 더 다양한 혜택을 제공하며 연소득, 무주택자 여부, 이자율, 납입 한도 등에서 큰 차이가 있습니다.

 

국민은행

 

주택드림 청약통장 혜택 내용

• 연소득: 5000만원 이하 (기존 우대형은 3600만원)
• 무주택자 여부: 무주택자 (세대주 상관 없음, 기존 우대형은 세대주)
• 이자율: 4.5% (기존 우대형은 4.3%)
• 한달 납입 한도: 100만원 (기존 우대형은 50만원)

 

주택드림 청약통장의 추가 혜택

• 주택 구입비용의 80%를 지원
• 금리: 2.2%
• 소득 7000만원 이하, 청약통장 1년 이상 납입, 최소 1000만원부터 지원 가능
• 주택가격: 6억원, 85㎡ (약 25평)

 

우대금리 혜택

• 결혼 시 추가 0.1% 우대금리
• 최초 출산 시 0.5% 우대금리
• 다자녀 출산 시 1명당 0.2% 우대금리

 

주택드림 청약통장 가입 정보

• 출시일: 2024년 2월 예정
• 가입 가능 은행 목록: 농협은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행, 국민은행

 

주택드림 청약통장 가입 대상

• 연소득 5000만원 이하
• 만 19세에서 34세 이하
• 단, 군 복무 기간 최대 6년 차감 가능
• 무주택자

 

청년 주택드림 청약통장 전환 방법

• 기존 청년 우대형 청약통장 을 갖고 있는 경우 자동으로 전환됨
• 다른 청약 통장을 갖고 있는 경우 은행을 직접 방문하여 전환 신청 필요
• 기존 통장에서의 납입 연차는 그대로 인정

 

주택드림 청약통장 은 무주택 청년들에게 내집 마련을 위한 매력적인 혜택을 제공하고 있으며, 연소득을 맞추기만 하면 누구나 신청할 수 있는 기회를 제공합니다.

기존 청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
연소득 3600 만원	연소득 5000만원
무주택자인 '세대주'	무주택자. (세대주 상관 없음)
이자율 4.3%	이자율 4.5%
한달 납입 한도 50만원	한달 납입 한도 100만원

 

• 대구은행
• 부산은행

 

 

국민은행

기업은행

하나은행

신한은행

우리은행

농협은행

 

청년 주택드림 청약통장 가입 안내

국토교통부는 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년들을 대상으로 한 "청년 주택드림 청약통장 "을 내년 초에 출시할 예정입니다. 이 통장은 기존 "청년 우대형 종합저축"에 비해 더 높은 4.5%의 금리 혜택과 주택담보대출을 훨씬 낮은 2.2%의 금리로 이용할 수 있는 혜택을 제공합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입 요건

• 연소득: 기존 3,500만 원에서 5,000만 원 이하로 변경
• 납부 한도: 월 50만 원에서 월 100만 원으로 증액
• 기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동으로 전환

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

• 통장 가입 후 1년 이상 보유하고 납입금액이 1,000만 원 이상인 경우, 주택 청약에서 당첨되면 분양가의 80%까지 최저 2.2% 고정 금리로 "청년 주택드림 대출(주택담보대출)"을 받을 수 있습니다.
• 대출 만기는 최장 40년으로 2025년에 출시 예정입니다.
• 결혼, 출산, 다자녀 출산 등 일정 요건 충족 시 추가 우대금리 적용

 

청년 주택드림 대출(주택담보대출)

• 지원 대상: 만 39세 이하 무주택자, 연소득 7,000만 원 이하(미혼), 1억 원 이하(기혼)
• 주택 요건: 분양가 6억 원 이하, 85㎡(25.7평) 이하
• 대출 금리: 연 4.3% (시중은행 대출 금리 대비 연 420만 원, 총 8,400만 원 이자 부담 감소)

 

청년 주택드림 청약통장 시행 시기

• 통장은 2024년 2월 이후 출시 예정이며, 대출은 2024년 12월까지 기금 운용 계획을 변경할 예정입니다.

 

청년 주택드림 청약통장 유의사항

• 청약 통장으로 청약을 신청하고 당첨되면 "청년 주택드림 대출"을 이용할 수 있습니다.
• 가입 기간을 2년 이상 유지하면 이자소득 500만 원, 원금 600만 원 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
• 청약 당첨 후에도 해당 통장을 일반 예금 통장으로 사용 가능하며, 청약 기능은 상실되고 인출은 계약금 납부 목적으로만 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 은 청년층을 위한 주거 문제 해결을 지원하기 위한 제도로, 가입 요건과 혜택을 주의 깊게 고려해 볼 필요가 있습니다.

조건	결혼	출산	다자녀 등(추가 출산)
우대금리	0.1%	0.5%	0.2%(1명 당)
비교	6억원 APT 구매 (시중은행)	6억원 APT 구매 (청년 드림대출)

 

비교	6억원 APT 구매 (시중은행)	6억원 APT 구매 (청년 드림대출)
집값(80%) 대출금액	4억 8,000만원	4억 8,000만원
금리	연 4.3%	시중대출(4.3% 가정) 대비 연 420만원, 총 8,400만원 상환부담 감소 (연 2.9% → 총 이자 1.5억 원) 최저 우대금리 혜택시 연 830만원, 총 1.66억원 감소 (연 1.5%  →  총 이자 7,500만원)
만기	20년
총 이자	2억 3,600만원

 

 

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