집담보 추가대출 은 주택을 담보로 하여 추가로 대출을 받을 수 있는 금융 상품입니다. 이 글에서는 집담보 추가대출 에 관한 중요한 정보를 제공하겠습니다. 이 글은 다음과 같은 내용으로 구성되어 있습니다.
집담보 추가대출 대출금리
- 대출금리: 변동금리와 혼합금리 중 선택 가능, 최저 연 3.60%부터 시작
- 대출한도: KB시세에 따라 결정, 최소 2,000만 원에서 최대 10억 원까지 가능
- 대출 종류: 변동금리 대출과 혼합금리 대출
- 변동금리 대출: 시장 금리에 따라 대출금리 변동, 금리 하락 시 이익, 상승 시 이자 부담 증가 가능
- 혼합금리 대출: 일정 기간은 고정금리로, 그 이후에 변동금리로 대출금리 결정, 안정적인 이자 부담 예상 가능
- 대출금리 결정 요소: 신용등급과 담보 가치, 개별 조건에 따라 달라짐
- 대출한도 산출: LTV (Loan-to-Value Ratio)와 DTI (Debt-to-Income Ratio), DSR (Debt Service Ratio) 고려
- LTV: 주택가액 대비 대출한도, 담보가치가 높을수록 대출한도 증가
- DTI: 월별 부채 상환비용 대비 총 소득의 비율, 40% 미만으로 유지 필요
- DSR: 월별 부채 상환비용 대비 월 소득의 비율, 30% 미만으로 유지 필요
카카오뱅크 주택담보대출의 신청 자격 및 대출 목적
신청자격:
- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 소득금액증명원으로 소득이 입증 가능한 사업 소득자
대출 목적에 따른 대집 담보 추가 대출:
- 대집 담보 추가 대출은 다양한 목적으로 이용 가능
- 예: 부동산 투자, 중소기업 창업, 교육비 지원 등
대출 상세 내용:
- 대출 금액: 최대 1억 원
- 대출 기간: 1년부터 10년까지
- 이자율: 우대금리 제공
- 신청 방법: 카카오뱅크 홈페이지 또는 앱
- 필요 서류: 주민등록증, 부동산 등기부 등
- 상환 방법: 매월 원리금 균등상환
정부지원 주택담보대출의 장점
- 누구나 신청 가능한 적격대출
- 연소득 제한 없음, 1 주택 소유자도 신청 가능
- 높은 주택 가격 대출 가능 (최대 9억 원)
- 1 주택으로 집 담보 추가 대출 가능
집 담보 추가 대출을 받기 위한 조건
- 대출한 주택에 대한 처분 조건
- 대출금 상환 완료 전까지 해당 주택 처분 불가
- 집 담보 대출 시 이러한 조건 따라야 함
보금자리론
- 최대 대출 가능액: 4억 원까지
- 대출 대상: 무주택자 혹은 집 담보 추가 대출 원하는 사람
- 보증기관: NH투자증권
- 대출 기간: 최대 20년
- 상환 방식: 원리금균등분할 상환 방식
- 이자율: 연 3.5%~7% (자격조건에 따라 상이함)
위의 정보를 통해 집 담보 추가 대출과 카카오뱅크 주택담보대출, 그리고 정부지원 주택담보대출에 대한 기본적인 정보를 얻을 수 있습니다.
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지역 |
대출기간 |
주택보유수 |
담보가격 |
개인의 신용 |
상환능력 |
부채현황 |
대출한도 |
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서울 |
20년 |
1개 |
10억 원 |
우량 |
우량 |
양호 |
5억 원 |
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경기 |
15년 |
2개 |
8억 원 |
보통 |
양호 |
불량 |
4억 원 |
대출 목적 | 대출 형태
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대출 목적 |
대출 형태 |
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부동산 투자 |
부동산 투자를 위한 자금 마련 |
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중소기업 창업 |
창업 자금 지원 |
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교육비 지원 |
자녀 교육비 등을 위한 자금 마련 |
항목 | 내용
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항목 |
내용 |
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대출 금액 |
최대 1억 원 |
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대출 기간 |
1년부터 10년까지 |
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이자율 |
우대금리 제공 |
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신청 방법 |
카카오뱅크 홈페이지 또는 앱 |
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필요 서류 |
주민등록증, 부동산 등기부 등 |
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상환 방법 |
매월 원리금 균등상환 |
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