대한민국 청년들을 위한 주택 구매 지원 수단인 '주택 청약 통장'은 매월 10만 원씩 납입하여 원금과 이자를 쌓을 수 있는 독특한 제도입니다. 그러나 중도 출금이 불가능하며, 해지해야만 원금과 이자를 수령할 수 있습니다. 이에 따라 주택 청약 통장 해지에 대한 중요한 고려 사항과 절차를 알아보겠습니다.
주택 청약 통장 해지 증가 이유
최근 주택 청약 통장 해지가 증가하는 이유는 분양가 상승과 금리 하락 등으로 인한 것으로, 2023년부터는 매매가격 상승과 청약통장 신규 가입자 수가 증가하고 있습니다.
청약 플랜 유지 권장
- 청년 우대형 주택 청약저축 계좌를 보유하고 있다면 유지를 권장하며, 가입 기간에 따라 가점 제도를 활용해야 합니다.
- 유주택자라도 추징 세금을 고려해 청약 통장을 해지할 때에는 신중한 결정이 필요하며, 연말 정산 소득공제 혜택을 받은 경우 주의해야 합니다.
주택 청약 통장 해지 절차
- 주택청약통장 해지 절차는 인터넷 뱅킹을 통해 가능하며, 일부 경우 은행 지점을 방문해야 할 수도 있습니다.
주택 청약 통장 가입 조건
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면적 |
서울, 부산 |
기타 광역시 |
기타 시군 |
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85㎡ 이하 |
300만원 |
250만원 |
200만원 |
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102㎡ 이하 |
600만원 |
400만원 |
300만원 |
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135㎡ 이하 |
1000만원 |
700만원 |
400만원 |
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모든 면적 |
1500만원 |
1000만원 |
500만원 |
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가입 기간 |
가점 |
가입 기간 |
가점 |
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6개월 미만 |
1 |
8년 이상~9년 미만 |
10 |
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6개월~1년 미만 |
2 |
9년 이상~10년 미만 |
11 |
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1년 이상~2년 미만 |
3 |
10년 이상~11년 미만 |
12 |
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2년 이상~3년 미만 |
4 |
11년 이상~12년 미만 |
13 |
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3년 이상~4년 미만 |
5 |
12년 이상~13년 미만 |
14 |
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4년 이상~5년 미만 |
6 |
13년 이상~14년 미만 |
15 |
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5년 이상~6년 미만 |
7 |
14년 이상~15년 미만 |
16 |
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6년 이상~7년 이상 |
8 |
15년 이상 |
17 |
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7년 이상~8년 미만 |
9 |
결론
주택 청약 통장은 주택 구매를 위한 중요한 도구로, 가산점 및 이율 혜택을 고려하여 해지 여부를 결정해야 합니다. 중요한 결정을 내리기 전에 신중한 고려와 자문을 받는 것이 중요합니다.
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