안녕하세요, 오늘은 대출 상품 중에서도 주택담보대출 상품 중 하나인 '농협 주담대'에 대해 소개해드리려고 합니다.
농협 주담대 대출상품 소개
- 농협 주담대 상품은 NH주택담보대출로 주택을 담보로 가계자금이나 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자가 대출 가능합니다.
- 대출한도는 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내에서 설정됩니다.
- 대출금리는 금융채 기준금리와 가산금리, 우대금리의 합으로 결정되며, 대출금액, 대출기간, 대출자 신용등급 등에 따라 다양한 우대조건이 적용됩니다.
- 상환 방법은 만기일시상환, 원리금균등할부상환, 혼합상환 중 선택 가능합니다.
필요서류
- 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)가 필요합니다.
주의사항
- 대출취급일로부터 3년까지만 신청 가능합니다.
- NH월상환액고정형 주택담보대출과 마찬가지로 대출한도 산정 시 소액임차보증금 한도 이내에서 보험상품(MCI 또는 MCG)가입이 가능합니다.
- 담보물건인 부동산에 근저당권을 설정하고, 대출한도 산정 시 소액임차보증금 한도 이내에서 보험상품(MCI 또는 MCG)가입이 가능합니다.
대출금리 상승
- 최근 강원도 레고랜드 ABCP 채무 불이행으로 인해 단기채권 시장이 불안정해지면서 대출금리가 상승한 것으로 밝혀졌습니다.
- 그러나, 금융당국이 고정금리 대출 확대를 은행권에 요청하고 있으며, 농협은행도 이에 대응하기 위한 농협은행도 이에 대응하기 위한 대책을 마련 중입니다.
- 금감원은 가계부채 질적 구조를 개선하기 위해 고정금리 대출과 분할상환 대출 비중이 확대돼야 한다는 방향성을 제시하고 있습니다.
- 따라서, 농협 주담대 대출상품도 고정금리 대출과 분할상환 대출을 고려해보는 것이 좋을 것입니다.
- 금감원은 올해 말까지 장기 주담대의 고정 금리 비중은 71.0%, 비거치식 분할 상환 비중은 85.0%로 목표치를 상향하기로 했습니다.
- 현재 주담대 상품 중에서도 고정금리와 분할상환 대출을 추천하는 은행이 있습니다. 금감원의 목표치를 달성한 은행은 우리은행이 유일하며, 비거치식 분할상환 목표치를 달성한 은행은 SC제일·씨티·산업은행입니다.
- 장기 주담대 비거치식 분할상환 목표치를 채운 은행은 KB국민·신한·우리·SC제일은행이며, 지방은행에서는 부산은행이 이 목표치를 넘겼습니다.
농협 주담대 대출상품은 주택을 담보로 가계자금이나 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자에게 맞춤형 대출상품입니다. 하지만, 대출금리 상승과 가계부채 질적 구조 개선을 위해 고정금리 대출과 분할상환 대출 비중이 늘어날 전망입니다. 이에 따라 농협 주담대 대출상품도 고정금리 대출과 분할상환 대출을 고려해보는 것이 좋을 것입니다. 필요한 서류를 제출하고 대출 가능한 금액을 확인해보세요. 감사합니다.
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