한국주택금융공사(HF)에서 운영 중인 특례보금자리론 대출 자격과 신청 방법을 알아보겠습니다. 이 대출은 고정금리로 주택 구입, 상환, 전세금 반환 등 다양한 용도로 이용 가능하며, 저소득 청년 및 사회적 배려 대상자에게 금리 우대 혜택이 제공됩니다.
특례보금자리론 신청자격
특례보금자리론 대출을 받기 위한 신청자격은 다음과 같습니다:
- 성년: 민법상 성년자여야 합니다.
- 대한민국 국민: 대한민국 국적자 뿐만 아니라 재외국민 및 외국국적동포도 해당됩니다.
- 신용점수: 한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항이 없으며 CB점수가 271점 이상이어야 합니다.
- 주택가격: 주택 가격은 9억원 이하여야 합니다.
- 소득 제한 없음: 소득에 대한 제한이 없습니다.
- 자금용도: 주택 구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 등 주택 관련 용도여야 합니다.
- 주택수: 무주택자 또는 1주택자여야 하며, 일시적으로 2주택자인 경우 기존 주택 처분 조건이 필요합니다.
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론 대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다:
- 온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융앱을 이용하여 온라인으로 신청할 수 있습니다.
- 신청서류: 배우자 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명원, 소득증빙, 매매계약서 또는 임대차 계약서 등의 신청서류가 필요합니다.
취급은행
특례보금자리론 대출을 취급하는 주요 은행은 다음과 같습니다:
- 국민은행
- 신한은행
- 농협
- 우리은행
- 하나은행
- 기업은행 등 1금융권 은행들이 해당 대출을 취급합니다.
대출 용도
특례보금자리론 대출은 구입용도, 보전용도, 상환용도로 사용할 수 있습니다.
유의사항
대출을 고려할 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다:
- LTV 최대 70% (아파트), 최대 80% (생애최초 주택구입)
- DTI 최대 60%
- 대출한도 최대 5억원
- 대출만기 10년부터 50년까지 선택 가능
- 상환방식은 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환 또는 체증식 분할상환 중 선택 가능
- 중도상환 시 중도상환 수수료 면제
- 주택 추가 취득 시 6개월 내 처분 필요, 그렇지 않으면 3년간 대출 이용 제한
FAQ
자주 묻는 질문에 대한 답변:
- 대출 실행까지 약 30일 소요
- 부부 모두 소득증빙 필요하며, 혜택을 받기 위해서는 부부 모두 소득증빙 필요
- 특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영될 예정
더 자세한 정보는 한국주택금융공사 홈페이지 에서 확인하실 수 있습니다.
특례보금자리론은 무주택자를 대상으로 한 정책 대출 상품으로, 연간 고정금리로 최대 5억원을 대출할 수 있습니다. 더 많은 정보와 상세 내용은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하세요.
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